Грузия: разрешение на работу для ИП и инвест-ВНЖ за $150 000

Лето — время, когда в Грузии одновременно происходит два процесса: заканчивается переходный период по новому миграционному закону и разгоняется высокий туристический сезон. Для частного специалиста — будь то фотограф, репетитор, мастер маникюра или гид — это не абстрактная политика, а конкретные дедлайны и конкретный спрос. Разбираем, что реально изменилось и что с этим делать.

Разрешение на работу стало обязательным для ИП и фрилансеров

Главное событие первого полугодия — новый закон о трудовой миграции, вступивший в силу 1 марта 2026 года. По данным werty.tech и юридического FAQ Confluence IP/Business, теперь иностранцы больше не могут легально работать в Грузии просто находясь в безвизовом режиме — для этого нужно специальное разрешение на трудовую деятельность (ПТД), а по факту ещё и виза категории D1 или вид на жительство.

Под действие закона попадают две категории: наёмные работники с договором у грузинского работодателя и самозанятые — то есть зарегистрированные ИП, фрилансеры и подрядчики, работающие с несколькими клиентами. Именно вторая категория — это большинство читателей ChatAlert: фотографы, мастера, репетиторы, ведущие частную практику в Грузии.

Есть и важное исключение. Как уточняет werty.tech, поправками от 15 апреля 2026 года из-под действия закона вывели тех, кто работает полностью удалённо и исключительно с иностранными заказчиками, не присутствующими на грузинском рынке. Но если ваши клиенты — грузинские квартиры, свадьбы в Тбилиси или локальные ученики, это исключение не спасает: вы работаете «в Грузии на грузинский рынок», а значит закон применим напрямую.

Сроки жёсткие. По данным espero.ge и werty.tech:

1 марта 2026 — закон официально начал действовать;
1 мая 2026 — крайний срок подачи заявления на ПТД для тех, кто уже вёл деятельность на момент вступления закона в силу, без риска штрафа;
1 января 2027 — расширенный переходный период для наёмных сотрудников грузинских компаний, зарегистрированных до 1 марта.

Если оба дедлайна уже пропущены (а на дворе июль), паниковать поздно, но действовать нужно быстро: по данным espero.ge и разбора на vc.ru, штраф за отсутствие разрешения составляет 2 000 лари, при повторном нарушении — 4 000 лари, а при третьем — уже 12 000 лари.

Что сделать на этой неделе:

Проверьте, попадаете ли вы под исключение «полностью удалённая работа с иностранными клиентами» — если хотя бы часть выручки от грузинских клиентов, исключение не работает.
Если статус ещё не легализован — подайте заявление на ПТД через портал трудовой миграции немедленно: рассмотрение занимает до 30 календарных дней (есть ускоренный вариант — 10 рабочих дней).
Соберите пакет документов заранее: выписку из реестра предпринимателей, договоры или инвойсы с клиентами, банковские выписки, подтверждающие доход. По данным werty.tech, дальше потребуется видеоинтервью на грузинском или английском языке.
Если вы всё ещё сомневаетесь в своей категории (ИП, партнёр в сервисной компании, контрактор с разовыми заказами) — не тяните с юридической консультацией: цена ошибки — не только штраф, но и риски при продлении ВНЖ.

Инвестиционный ВНЖ подорожал до $150 000

Отдельная новость касается тех, кто планировал (или уже начал) получать вид на жительство через покупку недвижимости. По данным Erickson Immigration Group и разбора realting.com, с 1 марта 2026 года минимальная рыночная стоимость недвижимости для получения этого типа ВНЖ выросла с $100 000 до $150 000 — то есть сразу на 50%.

Важная деталь для тех, кто уже владеет недвижимостью или ведёт сделку: если право собственности зарегистрировано до 1 марта 2026 года, применяется старый порог в $100 000, даже если сама заявка на ВНЖ подаётся позже. Порог считается по суммарной стоимости всех объектов, а не по одной покупке — можно набрать нужную сумму из нескольких квартир, если каждая надлежащим образом оценена аккредитованным оценщиком.

Отдельно стоит новый вид ВНЖ для IT-специалистов, который начал действовать с 1 сентября 2025 года. По данным Fragomen и IBCCS, для получения нужны минимум 2 года подтверждённого опыта в IT и годовой доход от $25 000 (поступающий минимум двумя платежами с интервалом не менее 30 дней); для сохранения статуса нужно проводить в Грузии не менее 183 дней в году. Разрешение выдаётся на 3 года и может продлеваться до трёх раз — то есть суммарно до 12 лет пребывания.

Что это значит для мастера или исполнителя:

Если вы давно откладывали покупку недвижимости ради ВНЖ — учтите, что порог входа вырос на 50%, планируйте бюджет заново.
Если сделка уже в процессе — постарайтесь зарегистрировать право собственности как можно скорее, чтобы застать старый порог, если это ещё технически возможно на момент чтения статьи.
Продление уже действующего инвестиционного ВНЖ (полученного по старому порогу $100 000) возможно без повторной оценки при сохранении той же собственности — не нужно ничего доплачивать «задним числом».

С 1 января 2026 туристам нужна обязательная страховка

Новость больше для тех, кто работает с туристами и приезжими клиентами: с 1 января 2026 года в Грузии действует требование обязательного страхования для всех иностранных туристов. Минимальное покрытие — 30 000 лари (около $11 000), полис должен включать медицинскую помощь, госпитализацию и несчастные случаи, принимаются документы от грузинских и иностранных страховщиков на английском или грузинском языках, в цифровом или печатном виде — об этом пишет bbgeorgiatravel.com.

Для специалистов, работающих с туристическим потоком (гиды, фотографы для отпускных съёмок, мастера, к которым приезжие обращаются во время поездки), это ещё один пункт, о котором стоит знать — хотя бы чтобы корректно отвечать клиентам, если те спрашивают про формальности въезда.

Что сделать:

Если вы принимаете заявки от туристов через тематические чаты, держите в голове этот пункт — иногда клиент сам не в курсе требования и будет благодарен за напоминание.
Гидам и организаторам туров стоит явно уточнять у клиентов наличие страховки перед поездками с повышенным риском (треккинг, горы, активности).

Турпоток бьёт рекорды — сезон стоит готовить заранее

По данным bbgeorgiatravel.com, в третьем квартале 2025 года Грузия приняла 3 миллиона международных прибытий (+6,6% год к году) и 2,2 миллиона туристических визитов (+7,6%), а расходы туристов за один квартал составили 6,2 миллиарда лари. Годовые доходы отрасли, по прогнозам, превысят отметку $4,4 млрд. Тбилиси остаётся точкой входа для 75% всех посетителей страны.

Летний пик особенно выражен для прибрежных направлений — по этим же данным, число визитов в Батуми и Аджарию в целом заметно растёт именно в период с июля по сентябрь.

Что это значит для мастера в высокий сезон:

Если ваша ниша завязана на туристов (фотосъёмка, аренда, гиды, бьюти-услуги для приезжих) — сейчас самое время держать расписание заполненным и не упускать быстрые заявки: в пиковый период клиент выбирает того, кто ответил первым.
Растущий поток означает и рост конкуренции в тематических городских чатах — заявки клиентов там разлетаются за минуты. Здесь помогает ChatAlert: сервис мониторит такие чаты по вашей нише и городу и присылает уведомление, как только кто-то ищет мастера — можно не читать чаты вручную с телефона в перерывах между заказами.

Банки: доступ иностранцев к счетам не упростился

Отдельно стоит напомнить про банковскую сторону вопроса, актуальную для тех, кто легализует ИП или переоформляет статус. По данным разборов vc.ru и t-j.ru, требования грузинских банков к иностранным клиентам остаются строгими: банк проверяет источник дохода, налоговое резидентство, ожидаемый оборот и цель открытия счёта, дистанционное открытие счёта для граждан РФ в 2026 году не работает — требуется личное присутствие в отделении с подтверждением дохода (выписка, трудовой договор или контракт с иностранной компанией). Из крупных банков с иностранцами продолжают работать TBC Bank, Bank of Georgia, Liberty Bank и Basisbank, а самым лояльным к новым клиентам по-прежнему называют Credo Bank.

Что сделать:

Если легализация ИП и получение ПТД у вас ещё впереди — параллельно готовьте пакет для банка: он частично пересекается с документами для миграционной службы (подтверждение дохода, контракты, налоговый номер).
Закладывайте личный визит в отделение банка — рассчитывать на удалённое открытие счёта в 2026 году не стоит.

Итог

Главное для частного специалиста в Грузии этим летом — не турпоток и не курс лари, а бумажная легализация: закон о трудовой миграции требует ПТД у ИП и фрилансеров, работающих с местными клиентами, а дедлайн льготного периода (1 мая 2026) уже прошёл, так что подавать документы нужно без промедления. Инвестиционный ВНЖ подорожал на 50%, страховка туристов стала обязательной, а сам туристический сезон — рекордный, что означает: работа есть, но и конкуренция за клиента в чатах — тоже.